← Tüm AraçlarEv Satın Alma Gücü
Gelirinize göre ne kadarlık bir ev alabileceğinizi tahmin edin.
Bir mülke aşık olmadan önce onun finansal gerçekliğinize uyup uymadığını bilmeniz gerekir. Kredi verenler kredi puanınızdan daha fazlasına bakar; kendinizi aşırı genişletmediğinizden emin olmak için 'Borç-Gelir' oranınızı değerlendirirler. Ev Uygun Fiyat Hesaplayıcımız, dikkate almanız gereken maksimum ev fiyatını tahmin etmek için standart endüstri yönergelerini kullanır. Yıllık gelirinizi, mevcut aylık borçlarınızı ve güncel faiz ortamını hesaba katarak ev aramanız için güvenli bir 'üst limit' sağlıyoruz ve sizi 'ev yoksulu' bırakmayacak evleri hedeflemenize yardımcı oluyoruz.
Nasıl Çalışır
Araç, maksimum aylık konut bütçenizi bulmak için aylık brüt gelirinizin %28'ini hesaplar. Daha sonra, o bütçeye uygun kredi tutarını geriye doğru hesaplamak için mevcut faiz oranını ve standart 30 yıllık vadeyi kullanır ve nihai ev fiyatını bulmak için peşinatınızı geri ekler.
Hesaplama Formülü
Price = [Pmt / (standard mortgage factor)] + Down Payment
Hesaplama Örnekleri
1. **Standard**: With $100,000 income and $20,000 down payment at 6.5% interest, you can afford a home around **$380,000**.
2. **High Debt**: If you have $1,000 in monthly car/student loans, your buying power drops significantly to protect your debt-to-income ratio.
Bu aracı neden günlük yaşamınızda kullanmalısınız?
Eviniz maddi bir yük değil, sığınağınızdır. Alışverişe başlamadan *önce* gerçekçi bir bütçe belirlemek için bu aracı kullanın; yeni evinizin size sürekli finansal stres yerine keyif getirmesini sağlayın.
İpucu
Hızlı erişim için bu aracı yer imlerine ekleyin. Her şey yerel olarak tarayıcınızda çalışır.