Amortisman planı nedir?

Bir kredinin her periyodik ödemesini detaylandıran bir tablodur. Kredi vade sonunda tamamen ödenene kadar her ödemeyi oluşturan belirli anapara ve faiz tutarını gösterir.

Başlangıçta ilgi neden daha yüksek?

Faiz kalan bakiyenize göre hesaplanır. Kredi başlangıcında bakiyeniz en yüksek seviyede olduğundan faiz ücreti de en yüksek seviyededir. Anaparayı ödedikçe, faiz tahsil edilecek bakiye daha az olur ve bu da ödemenizin daha fazlasının anaparaya gitmesine olanak tanır.

⧉

CalcTools

← Tüm Araçlar

Finans

Amortisman Tablosu

Kredi bakiyenizin zamanla nasıl azaldığını ödeme planıyla görün.

Sabit kredi ödemesi yaptığınızda paranızın dağıtım şekli her ay değişir. Bir kredinin ilk aşamalarında, ödemenizin çoğu faize gider, çok azı ise gerçek bakiyeyi azaltır. Zaman geçtikçe bu ilişki tersine döner. Amortisman Hesaplayıcımız bu sürecin ayrıntılı yıllık dökümünü sağlar. Evinizde veya arabanızda her yıl ne kadar 'özsermaye' oluşturduğunuzu tam olarak gözünüzde canlandırarak, borç geri ödemenizin gerçek ilerlemesini daha iyi anlayabilirsiniz.

Kredi Tutarı

Faiz Oranı (%)

Kredi Süresi (Yıl)

Aylık Ödeme

$1,264.14

Total interest paid: $255,088.98 over 30 years

Kredi Tutarı$200,000.00

Faiz Oranı (%)6.5%

Kredi Süresi (Yıl)30 years

Yıl	Ana Para	Faiz	Kalan Bakiye
1	$2,235.45	$12,934.18	$197,764.55
2	$2,385.16	$12,784.47	$195,379.39
3	$2,544.90	$12,624.73	$192,834.48
4	$2,715.34	$12,454.29	$190,119.14
5	$2,897.19	$12,272.44	$187,221.95
6	$3,091.22	$12,078.41	$184,130.73
7	$3,298.25	$11,871.39	$180,832.49
8	$3,519.13	$11,650.50	$177,313.35
9	$3,754.82	$11,414.81	$173,558.54
10	$4,006.28	$11,163.35	$169,552.25
11	$4,274.59	$10,895.04	$165,277.66
12	$4,560.87	$10,608.76	$160,716.79
13	$4,866.32	$10,303.31	$155,850.47
14	$5,192.23	$9,977.41	$150,658.24
15	$5,539.96	$9,629.67	$145,118.28
16	$5,910.98	$9,258.65	$139,207.30
17	$6,306.85	$8,862.78	$132,900.45
18	$6,729.23	$8,440.40	$126,171.22
19	$7,179.90	$7,989.73	$118,991.32
20	$7,660.75	$7,508.88	$111,330.57
21	$8,173.81	$6,995.83	$103,156.76
22	$8,721.22	$6,448.41	$94,435.54
23	$9,305.30	$5,864.33	$85,130.24
24	$9,928.49	$5,241.14	$75,201.75
25	$10,593.42	$4,576.21	$64,608.32
26	$11,302.88	$3,866.75	$53,305.44
27	$12,059.86	$3,109.78	$41,245.58
28	$12,867.53	$2,302.10	$28,378.06
29	$13,729.29	$1,440.34	$14,648.77
30	$14,648.77	$520.87	$0.00

Nasıl Çalışır

Hesap makinesi, kredinizin aylık bir defterini oluşturur. Her dönem için (Bakiye * Aylık Faiz Oranı) hesaplayarak faiz kısmını bulur, sabit ödemenizden çıkararak anapara kısmını bulur ve bakiyeyi buna göre azaltır. Daha sonra bu değerler, kolay okunabilmesi için yıllık bir özet halinde toplanır.

Hesaplama Formülü

Interest_mo = Balance × (Rate / 12)

Hesaplama Örnekleri

1. **Mortgage Example**: On a $300,000 30-year loan at 6%, in Year 1 you pay **$17,800 in interest** and only **$3,700 in principal**. By Year 25, you are paying **$14,000 in principal** and only **$7,500 in interest**.

Bu aracı neden günlük yaşamınızda kullanmalısınız?

Bilgi eşitliktir. Amortisman planınızı anlamak, kredinizin gerçek maliyetini görmenize olanak tanır ve fazladan bir anapara ödemesi yapmanın bile uzun vadeli faiz tasarruflarınız üzerinde yaratabileceği büyük etkiyi tanımlar.