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Estime quanto pode gastar numa casa com base nos seus rendimentos.
Antes de se apaixonar por um imóvel, você precisa saber se ele se enquadra na sua realidade financeira. Os credores analisam mais do que apenas sua pontuação de crédito; eles avaliam sua relação “dívida/renda” para garantir que você não esteja se esforçando demais. Nossa calculadora de acessibilidade residencial usa diretrizes padrão do setor para estimar o preço máximo de uma casa que você deve considerar. Ao levar em consideração sua renda anual, dívidas mensais existentes e o ambiente atual de taxas de juros, oferecemos um 'limite superior' seguro para sua busca por casa, ajudando você a encontrar casas que não o deixarão 'pobre em casa'.
Como funciona
A ferramenta calcula 28% de sua renda bruta mensal para encontrar seu orçamento habitacional mensal máximo. Em seguida, ele usa a taxa de juros atual e um prazo padrão de 30 anos para calcular retroativamente o valor do empréstimo que se ajusta a esse orçamento, adicionando seu pagamento inicial para encontrar o preço final da casa.
Fórmula de cálculo
Price = [Pmt / (standard mortgage factor)] + Down Payment
Exemplos de cálculo
1. **Standard**: With $100,000 income and $20,000 down payment at 6.5% interest, you can afford a home around **$380,000**.
2. **High Debt**: If you have $1,000 in monthly car/student loans, your buying power drops significantly to protect your debt-to-income ratio.
Por que usar essa ferramenta no seu dia a dia?
Sua casa é seu santuário, não um fardo financeiro. Use esta ferramenta para definir um orçamento realista *antes* de começar a comprar, garantindo que sua nova casa lhe traga alegria em vez de estresse financeiro constante.
Dica
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