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Estima cuánto puedes gastar en una casa según tus ingresos.
Antes de enamorarte de una propiedad, necesitas saber si se ajusta a tu realidad financiera. Los prestamistas analizan algo más que su puntaje crediticio; ellos evalúan su relación "deuda-ingresos" para asegurarse de que no se esté excediendo. Nuestra Calculadora de asequibilidad de la vivienda utiliza pautas estándar de la industria para estimar el precio máximo de la vivienda que debe considerar. Al tener en cuenta sus ingresos anuales, las deudas mensuales existentes y el entorno actual de tasas de interés, proporcionamos un "límite superior" seguro para su búsqueda de vivienda, ayudándole a encontrar casas que no lo dejen "pobre".
Cómo funciona
La herramienta calcula el 28% de sus ingresos brutos mensuales para encontrar su presupuesto mensual máximo de vivienda. Luego utiliza la tasa de interés actual y un plazo estándar de 30 años para calcular el monto del préstamo que se ajusta a ese presupuesto, sumando nuevamente su pago inicial para encontrar el precio final de la vivienda.
Fórmula de cálculo
Price = [Pmt / (standard mortgage factor)] + Down Payment
Ejemplos de cálculo
1. **Standard**: With $100,000 income and $20,000 down payment at 6.5% interest, you can afford a home around **$380,000**.
2. **High Debt**: If you have $1,000 in monthly car/student loans, your buying power drops significantly to protect your debt-to-income ratio.
¿Por qué utilizar esta herramienta en tu vida diaria?
Tu hogar es tu santuario, no una carga financiera. Utilice esta herramienta para establecer un presupuesto realista *antes* de comenzar a comprar, asegurándose de que su nuevo hogar le brinde alegría en lugar de estrés financiero constante.
Consejo
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